全球经济衰退的大环境下 怎样配置自己的资产可以转危为安

在新冠病毒的冲击之下,全球经济迅速衰退,股市一落千丈,N年难得一遇的美股熔断连续上演,就连避险金属黄金也遭遇了抛售,价格不断波动。最近,连石油也遭受了史上首次“负油价”。


或许有朋友会想,把钱存在银行就安全了,事实上,银行也并非万无一失,1998年,海南发展银行成为中国第一家破产的银行。

放眼全球资产,目前估值最稳健的还是房地产,毕竟住房是硬性需求,房地产可说是投资中风险最小的一项,不动产永远不会蒸发,只是不同时期的价值不同。

在全球诸多房地产市场中,最值得投资的当属迪拜的房产!

阿联酋曾多次被评为中东地区最幸福的国家,该国的繁荣安定一直为外界所称赞,这得益于阿联酋强大的领导能力,该国的铁腕抗疫措施就是最好的证明,在遭受新冠病毒的重创之后,阿联酋央行迅速推出了700亿美元的经济刺激计划,在极短的时间内稳定了经济。

在市场底部入手迪拜房产可能会迎来多大的涨幅?从08年到2014年,迪拜公寓的价格上涨了129.27%,迪拜房产在2019年第三季度触底,目前正在缓慢反弹,相比之前的价格高峰,仍有巨大的上涨空间。

最近,众多买家纷纷涌入迪拜的房产市场进行抄底,使得迪拜2020年第一季度的房地产交易量增长了9.9%。

迪拜一直有着中东“资产避风港”之称,迪拜房产自然有着保值、升值的投资优势,这得益于迪拉姆与美元的挂钩,两种货币的汇率是固定的,1美元恒等于3.673迪拉姆,也就是说,在迪拜购买房产相当于配置了优质的美元资产。


高昂的租金回报率是投资迪拜房产的最大亮点,房主在支付首期款之后,不仅能长期获得高额的租金,也能轻松以租养贷。

历史总是惊人的相似,每次危机中,也有着与之相随的机遇,房价触底,伴随着2021年的世博会,使得迪拜不动产在全球房产投资市场成为近年来最大的竞争力。

危机中,风险最低的不动产配置是必要的,租金收益稳定的迪拜是目前最稳妥的选择。

巴菲特说:别人贪婪时恐惧,别人恐惧时贪婪,能让我们做出比别人更好的投资,需要在带有冒险精神的同时作出理智的思考。

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